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          住房信貸細則正研究制定 傳二套房首付提至7成

          来源:     添加时间:2020-06-21

          央行日前發文指出,對房價上漲過快的城市,各分支機構可根據當地人民政府房地產調控目標和政策要求,進一步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。

          消息人士透露,目前各地都在研究制定相關實施細則,待制定並報人行總行批準後即可實施。與此前市場預期一致,一些房價漲幅過快的城市,二套房房貸首付可能提至7成,利率提高至1.3倍。安全

          凸顯“差別化”思路

          央行要求,各地持續跟蹤監測個人住房貸款發放五月丁香六月綜合繳情在線情況,密切關註首套房貸利率和首付款比例,以及非本地居民購房貸款政策執行情況。

          央行表示,金融機構應嚴格執行差別化住房信貸政策,優化利率結構,合理定價,滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。業內人士稱,首 套房的信貸政策出現變化的可能性不大,仍會按照首付三成、最低8.5折的優惠利率來執行,所以首套房的購房者不必過於食品擔心信貸安全政策的調整。

          央行要求,支持中小套型普通商品住房項目和政府土地儲備機構的合理信貸需求,促進增加市場有效供給。

          央行表示,未來要加強窗口指導,引導銀行業金融機構在防范衛生風險的基礎上,繼續支持政府土地儲備機構和房地產開發企業合理信貸需求,關註房地產企業資金狀況及對貸款質量的影響,持續跟蹤房地產融資結構變化、外資流入趨勢等情況。

          央行提出,要提升保障性安居工程金融服務水平,督促銀行業金融機構在加食品強管理食品、防范風險的基礎上,對符合條件的保障性安居工程項目及時發放貸款支持符合條件的企業在銀行間債券市場發行中期票據等債券融資工具,專用於保障性安居工程建設。

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