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跨年前夕，北京樓市再收“紅包”，公積金貸款最高額度上調的消息迅速發酵，樓市繼續“復蘇”成為各界共識。 2014年12月31日，北京住房公積金管理中心發佈新政，2015年1月1日起，個人公積金貸款最高額度調整為120萬元。此前，北京住房公積金貸款的最高額度為80萬元。之前貸款120萬元需辦理組合貸款（80萬公積金貸款+40萬商貸），且沒有那麼容易辦理成功。 融360通過計算發現，新政實施後，相比組合貸款，購房者可節省17萬元，每年節省近5000元，由於組合貸款手續繁瑣，時間較長，多數銀行也不接受組合貸款。所以，不少購房者被迫做純商業貸款。 融360房貸計算器以貸款120萬，年限30年，等額本息，及當前北京平均房貸利率9.5折計算，購房者每月月供7072元，總利息1345788元。而北京公積金新政發佈後，購房者可衛生直接采取公積金貸款，每月月供相比純商貸減少700元，總利息節省250813元，相當於省出一輛奧迪A4瞭。 貨幣信貸政策疊加效應在“喚醒”樓市的同時，還間接地給火熱的P2安全P網貸添瞭一把柴。 |
