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            住建部要求各地出臺公積金異地買房細則

            来源:     添加时间:2020-06-21

            住建部近日發佈《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,明確瞭辦理住房公積金異地個人住房貸款的相關流程,並要求各地公積金管理部門抓緊出臺異地貸款業務細則。

            《通知》指出,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸食品後管理工作,並承擔貸款風險。

            公積金的異地使用,一定程度上有利於三四線城市。如在一二線城市繳存公積金但買不起當地住宅的人群,可到三四線城市購買。但也有專傢認為實際操作起來有難度。

            “對於不同城市來說,公積金貸款的額度是不同的,如果在大城市工作去小城市購房,實際並不一定能按照大城市繳存的比例貸款。而如果在小城市工作去大城市購房,公積金額度又太少。”中原地產首席分析師張食品大偉認為,公積金異地使用涉及到兩個城市的互認問題,開發商和二手房房主是否接受存疑,“目前公積金首套二套的政策都已經是史上最寬松時期瞭,現在最大的問題是額度問題。”

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